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Geldtipps

Darlehenszinsen auf weiterem Rekordtief!

Je tiefer die Zinsen umso mehr Nachfrage entsteht am Immobilienmarkt. In Österreich sowie ganz Europe erlebt der Immobilienmarkt eine nie dagewesene Nachfrage. Das treibt sukzessive die Preise für fast alle Lagen weiterhin in die Höhe. Das Ende ist derzeit noch nicht in Sicht. In großen Flächenbezirken, wie 1210 und 1220 Wien herscht regelrecht ein Bau-Boom, auch in südlichen Bezirken, wie Favoriten und Simmering herscht rege Bautätigkeit. Das Stadtbild verändert sich auch zunehmend durch die Verdichtung der bestehenden Substanz, was so viel heißt, dass alte Häuser (1-2 Etagen) abgetragen und auf 5-7 Etagen "aufgestockt" und neu errichtet werden.

Interessant wird sein, wann die Rally zu Ende sein wird und die Zinsen wieder steigen werden. Wer da noch nicht investiert ist, für den ist der Erwerb eine zukünftigen Liegenschaft kaum mehr zu finanzieren, denn die Preise werden nicht fallen, die Zinsen werden mittelfristig auf das Niveau von 3- 4 % ansteigen, was die Tilgungsrate unleistbar machen wird.

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